Habithai — Investment Villas, Koh Samui
Таиланд · Ко Самуи

Инвестиционные виллы с управлением

11 частных вилл в популярном районе Бо Пхут —
второй дом, который приносит доход.

Смотреть виллы Узнать больше
What is Habithai

Удобный формат
владения

Habithai sits at the intersection of residential villa and boutique hotel. You own the house. We run it. You earn.

01
Flexible Ownership
Live in it when you want. Rent it when you don't. Your villa is a fully managed asset within a boutique hotel, without the work.
02
Thai Architecture
Contemporary villas grounded in traditional Thai principles — natural ventilation, deep overhangs, thoughtful orientation. Not a stylistic pastiche, but a functional language.
03
Shared Community
Grand Sala Thai with sunset views, massage room, BBQ terrace, and lounge. Spaces that make the whole greater than its parts.
8%
Target Annual ROI
71.5%
Avg. Occupancy in Bo Phut
11
Эксклюзивных вилл
30%
Первый взнос
Location

Bo Phut
District

The most popular tourist area in Koh Samui, on a gentle slope overlooking the sea and the iconic Big Buddha — Samui's most recognisable landmark.

Пляж Бо Пхут10 min
Аэропорт Самуи15 min
Торговый центр Festival20 min
Статуя Большого Будды5 min
Рестораны и бары10–15 min
Koh Samui, Thailand Bo Phut District
The Residences

Two types.
One standard.

3BR Villa
1 / 4
3BR — 4 виллы

Вилла
3 спальни

Двухэтажная с видом на море
Площадь 140 м²
Спален 3
Этажей 2

Просторная вилла с видовыми террасами и панорамой моря. Идеальный вариант для большой семьи — и самый доходный актив в коллекции.

От $372,000 ≈ 11,9 млн ฿
Узнать подробнее
2BR Villa
1 / 3
2BR — 7 вилл

Вилла
2 спальни

Одноэтажная с личным бассейном
Площадь 90 м²
Спален 2
Этажей 1

Оптимально спроектированный дом для любых целей — семейный отдых, зимняя база или доходный актив под управлением. Стабильно высокий спрос на Самуи.

От $264,000 ≈ 8,5 млн ฿
Узнать подробнее
Рассрочка

Вход
от 30%

Оплата распределена на 4 квартала — по этапам строительства.
Никаких процентов и банков.

I
квартал
30%
II
квартал
30%
III
квартал
20%
IV
квартал
20%
Site Plan

The masterplan

9,200 m² compound with 11 private villas, shared gardens, and individual pool terraces.

9 200
м² общая площадь
11
частных вилл
4
виллы 3BR
7
вилл 2BR
Habithai Masterplan
Management

We run it.
You earn.

Most Thai investment properties mean you manage everything yourself. Habithai operates as a boutique hotel — automated, professional, fully hands-off.

8%
— Чистая годовая доходность
21%
— Комиссия за управление
28%
— Рост стоимости актива за 5 лет
01
Distribution
Listed across 12 platforms — Booking.com, Airbnb, Expedia, Agoda, Trip.com and more. Synced in real time.
02
Automation
Smart systems reduce staffing costs by up to 60% without any drop in guest experience.
03
Guest Experience
Digital check-in, 24/7 reception, digital lock access, service marketplace — all in one guest app.
04
Property Care
We handle all technical maintenance and keep every villa in condition — year-round.
График реализации

От концепции
до открытия

Q3–Q4 2025 Разработка концепции и подготовка проекта
Q1 2026 Оформление земли и финализация проекта
Q2 2026 Получение разрешений и начало строительства
Q3–Q4 2026 Строительство вилл и инфраструктуры
Q2–Q3 2027 Отделка, оснащение и ввод в эксплуатацию
Q4 2027 Завершение строительства и запуск проекта
Правовая структура

Прозрачно.
Защищено.

Недвижимость
Вилла — ваша зарегистрированная собственность. Её можно продать, подарить или передать по наследству.
Земля
Долгосрочная аренда на 30 лет с правом продления. Зарегистрирована для исключительного использования владельцем.
Управление
Habithai LLC берёт на себя все операционные задачи. Вы получаете доход — прозрачно и без лишних усилий.
Строительство
Лицензированные тайские архитекторы и подрядчики с подтверждённым опытом работы на Ко Самуи.
Common Questions

FAQ

01
Когда я начну получать доход?
Арендный доход начисляется после открытия проекта в Q4 2027. С этого момента чистый доход выплачивается ежемесячно — за вычетом комиссии за управление 21% и расходов на обслуживание.
02
What happens if I want to sell my villa?
You can sell, gift, or pass the villa to heirs at any time. As a registered property asset, the transfer process is straightforward. We can also assist with finding buyers within our investor network.
03
Do I need to be present to manage the rental?
No. Habithai handles everything — bookings, guest check-in, cleaning, maintenance, and reporting. You receive income and monthly statements without being involved in operations.
04
How is rental income paid out?
Net rental income (after the 21% management fee and maintenance costs) is paid to you monthly via bank transfer to any account worldwide.
05
Can I use the villa myself?
Yes. Owners can block dates for personal stays through the owner portal. We recommend coordinating with the management team to maximise rental income during peak season.
06
What is the payment schedule during construction?
Payments are tied to construction milestones — typically 30% on contract signing, 30% on foundation completion, 30% on structure completion, and 10% on handover.
Начните разговор

Ваша вилла
на Ко Самуи

Свяжемся в течение дня
Спасибо — скоро свяжемся с вами!
или напишите напрямую
WhatsApp Telegram
Резиденция

Узнать подробнее

Оставьте контакт — мы пришлём планировки, цены и условия рассрочки.

✓

Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.